Waag & Redberg Immobilien
Schlehenweg 14
90559 Burgthann
90559 Burgthann
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Wohlfühlen in München
450.000 €
WR-0000146
1972
72 m²
2
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Entdecken Sie diese charmante und geräumige Etagenwohnung im Herzen von München. Diese zum Kauf stehende Immobilie bietet 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 72 m². Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 8 Etagen.
Highlights dieser Immobilie:
– Schwimmbad und Sauna im Nachbargebäude zur gemeinsamen Nutzung
– Moderne Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
– Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € – Derzeit vermietet, ideal für Kapitalanleger (Kaltmiete 1950 Euro) – Hausgeld beträgt 339 € monatlich
– Ruhige und dennoch zentrale Lage in München, perfekt für urbanes Leben
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung und den einladenden Wohnkomfort, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Städte Deutschlands zu investieren.
2022 wurde sie umfassend erneuert und besticht seitdem mit einem eleganten Bad samt ebenerdiger Dusche, einer hochwertigen Einbauküche und neuem Laminatboden.
Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €).
Barrierefreier Zugang, Aufzug und Fahrradstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.
Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Maill unter:
Birgit Merx, 0151 152 080 99
per mail birgit.merx@waag-redberg.com -
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Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in München, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt finden Sie eine ÖPNV-Haltestelle, die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Stadt bietet.
Die nächste Autobahn ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und einen unkomplizierten Zugang zu umliegenden Städten gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zum nationalen und internationalen Bahnnetz bietet.
Für Reisende mit Flugzeug steht der nächste Flughafen in einer Entfernung von 40 Autominuten zur Verfügung, was eine praktische Lösung für Geschäftsreisende und Urlauber darstellt. Diese Lage vereint urbanes Leben mit hervorragender Verkehrsanbindung und stellt somit eine ideale Wahl für unterschiedliche Lebensstile dar.