Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet das Gefühl, ein eigenes kleines Haus mitten in der Stadt zu bewohnen. Die Wohnheinheit erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch ihren individuellen Schnitt, hohe Decken und ein ganz besonderes Wohnflair.
Bereits beim Betreten gelangt man über den eigenen Eingang in den Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC. Über die charmante Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit einem hellen Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Im darüberliegenden Geschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung – eine großzügige Wohnküche mit offenem Ess- und Wohnbereich. Hier schaffen die sichtbaren Holzelemente, die hohen Decken und die großen Fenster eine besonders freundliche und gemütliche Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und über die interne Treppe erreichbar ist.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohneinheit wie ein kleines, eigenständiges Stadthaus – ideal für alle, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten. Durch die charmante Altbau-Substanz und die interessante Raumaufteilung bietet sich hier großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Optional kann zusätzlich eine Garage auf dem Grundstück erworben werden.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 97 m² (EG bis 2. OG zzgl. Dachboden) Etagen: 3 + Dachboden
Raumhöhe: bis zu ca. 3,26 m
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Besonderheiten: eigenes Treppenhaus, Haus-im-Haus-Charakter, hohe Decken, Ausbaupotenzial
Garage: optional verfügbar
Lage: ruhiger Innenhof in zentraler Stadtlage

Fazit
Dieses Hinterhaus ist eine absolute Rarität – ein kleines, charmantes Stadthaus mit Geschichte und Charakter. Wer das Besondere sucht und Freude daran hat, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen, findet hier ein echtes Unikat mit viel Charme und Gestaltungsspielraum.