Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit rund 51 Quadratmetern befindet sich in ruhiger Innenhoflage und bietet ideale Voraussetzungen für kleine Unternehmen, Freiberufler oder Kreative. Über einen separaten Eingang gelangt man in den hellen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Einheit verfügt über ein freundliches Büro, eine großzügige Gewerbefläche mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, einen praktischen Lagerraum sowie ein separates WC.
Dank der hohen Decken, der großen Fenster und der gepflegten Ausstattung entsteht eine angenehme und konzentrierte Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind überwiegend mit Laminatboden ausgestattet und eignen sich sowohl als klassisches Büro als auch für kreative oder beratende Tätigkeiten.
Die Lage im ruhigen Innenhof sorgt für ungestörtes Arbeiten, während Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt sind. Besonders geeignet ist die Fläche für IT-Unternehmen, Design- oder Werbeagenturen, Beratungs- oder Coachingpraxen sowie kleine Onlinehandels- oder Kreativbetriebe.
Mit ihrem klaren Grundriss, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und dem angenehmen Arbeitsumfeld ist diese Einheit die perfekte Wahl für alle, die eine funktionale und ruhige Gewerbefläche in zentraler Lage suchen.