Saniert, bezugsbereit und mit Balkon – perfekte Anbindung inklusive
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Nürnbergs überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde 2019 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Sämtliche Leitungen – sowohl Wasser- als auch Elektroleitungen – wurden vollständig erneuert, ebenso wie alle Oberflächen und Ausstattungsmerkmale.
Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und sind mit elektrischen Jalousien sowie integrierten Fliegengittern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regulierbar, sodass jederzeit ein angenehmes Wohnklima herrscht.
Ein besonderes Highlight ist die elegante Natursteinwand im Wohnzimmer, die je nach Lichteinfall stilvoll schimmert und dem Raum eine außergewöhnlich edle Atmosphäre verleiht. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten kann auf Wunsch übernommen werden. Auch weitere Möbelstücke sind nach Absprache verfügbar.
Praktische Details wie ein kleiner Abstell- und Technikraum ergänzen die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet.
Hier erwartet Sie eine moderne, zentral gelegene Wohnung mit luxuriöser Ausstattung.

Energieverbrauchsausweis: Klasse „B“ 51,8 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 1992 – 2017