Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf mehreren Ebenen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt auf der oberen Ebene, wo sich ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe befindet.

Über eine innenliegende Treppe gelangt man eine Etage tiefer in den privaten Bereich der Wohnung. Hier stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung, wodurch eine klare Trennung zwischen Rückzugs- und Wohnbereichen entsteht.

Eine weitere Treppe führt in die untere Ebene, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet viel Raum für individuelles Wohnen und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Platz im Freien bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage und verfügt über ein attraktives Potenzial zur weiteren Aufwertung. Aktuell ist die Einheit vermietet und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit Charakter, durchdachter Aufteilung und vielen Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen umzusetzen.

Melden Sie sich gerne für Besichtigungen bei mir.

Pauline Rafka
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