Waag & Redberg Immobilien
Schlehenweg 14
90559 Burgthann
90559 Burgthann
Wohnimmobilie > Wohnung
Zu Verkaufen
3,80m Raumhöhe! Traumhafte Altbau Wohnung ZENTRAL in der Nähe vom Mainufer
830.000 €
WR-0000185
1887
115 m²
5
-
Charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung (115 m²) im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitgebäudes im Bahnhofsviertel Frankfurt am Main. Hohen Decken, original Flügeltüren, Einbauküche, Gartenmitnutzung und großem Keller – perfekte Mischung aus historischem Flair und urbanem Wohnkomfort. Sofort Bezugsfrei.
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915122370558
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Beste Grüße
Robert Szarvas – Waag Und Redberg GmbH -
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etage: EG
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1887
- Zustand: teilsaniert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Ideal als Eigennutzung oder wertstabile Kapitalanlage in Denkmalgeschütztem Haus.- Denkmalschutz: ja
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✔ ca. 115 m² Wohnfläche
✔ 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer)
✔ 2 Badezimmer
✔ Klassische Flügeltüren & hohe Decken
✔ Einbauküche
✔ Gäste-WC
✔ großer Keller
✔ Gartenmitnutzung
✔ Denkmalobjekt
✔ Hausgeld: ca. 370 €
✔ Eigene Gasheizung
✔ 3-fach verglaste neue Fenster zur Straße- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich in der Mainluststraße, mitten im lebendigen Bahnhofsviertel von Frankfurt am Main – ein Stadtteil mit urbanem Charme, vielfältiger Gastronomie, exzellenten ÖPNV-Anbindungen sowie kurzen Wegen ins Banken- und Geschäftsviertel. Dank der ruhigen Lage in einer Seitenstraße Das Viertel verbindet pulsierendes Stadtleben mit zahlreicher Künstler- und Kulturszene.
- Distanz zum Flughafen: 14,8 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,3 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
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- Kaufpreis: 830.000 €
- Hausgeld: 370 €
- Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl 19% Mehrwersteuer.
- Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.