Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert, um einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 40 m² große Gartenfläche, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Garage und einen Keller für ausreichend Stauraum. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

Die Lage in Nürnberg verspricht eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum und grüne Erholungsgebiete. Die Wohnung wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die für niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Heizungslösung sorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser sanierten und liebevoll ausgestatteten Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.

Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 11,9 kWh/(m²a), Energieträger: Strom (Wärmepumpe) aus dem Jahr 2019, Energieeffizienzklasse: A+
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen ich Ihnen unter +49 151 286 052 35 zur Verfügung.

Schöne Grüße,
Ihr
Enrique Kostial