Waag & Redberg Immobilien
Schlehenweg 14
90559 Burgthann
90559 Burgthann
Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern in Lehrberg
350.000 €
WR-0000174
2000
145 m²
129 m²
6
-
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Lehrberg bietet ca. 115 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 30 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, einen Kamin, Keller, Balkon bzw. Terrasse und einen Garten.
Die Immobilie wurde ca. 2000 erbaut und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Neugierig? Rufen Sie noch heute an – gerne geben wir Ihnen am Telefon (+49 163/2167236) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg -
Flächen
- Wohnfläche: 145 m²
- Grundstücksfläche: 129 m²
- Nutzfläche: 30 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Garage, Carport
- Garagenstellplätze: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2000
- Keller: voll unterkellert
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet, Pissoir
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.10.2032
- Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.10.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Ein Fußweg von lediglich 3 Minuten führt Sie zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), von der aus Sie bequem durch die Stadt gelangen. Die regelmäßigen Verbindungen sorgen für eine zuverlässige und zügige Fortbewegung.
Der nächste Hauptbahnhof ist nur 12 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler und Reisende schafft. Egal, ob Sie geschäftlich unterwegs sind oder einfach nur die Stadt erkunden möchten, die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Standort für Ihre neue Immobilie.
- Distanz zum Flughafen: 48,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 8,5 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
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- Kaufpreis: 350.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
- Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.